大江戸線延伸地域のまちづくり

　（仮称）大泉学園町駅予定地周辺地区では、都営大江戸線の延伸を見据えて、商業施設の充実や公共公益施設の集約化等による駅前にふさわしいにぎわいのあるまちづくりの検討を進めています。
　（仮称）大泉学園町駅予定地周辺まちづくり推進業務支援委託について、プロポーザル方式により受託事業者を下記のとおり決定しました。
　事業者名　株式会社URリンケージ
　所在地　　東京都江東区東陽2-4-24
　契約期間　令和8年4月14日から令和9年3月31日まで　

都市計画道路補助230号線の整備については、笹目通りから大泉学園通りまでの全長3.2kmのうち、土支田二丁目付近では練馬区施行の土地区画整理事業により整備を行いました。その他の区間は東京都施行で整備を行っています。
笹目通りから土支田通り区間は平成25年11月に交通開放されており、土支田通りから大泉学園町区間は事業化され、用地買収が進められています。土支田通りから大泉学園町通り区間の詳細については、東京都建設局第四建設事務所ホームページ掲載の資料（外部サイト）をご覧ください。

都市計画道路補助230号線の整備が進んでいることから、無秩序な市街化を防ぎ、魅力ある街並みへ規制、誘導していくことを目的にまちづくりを進めています。
また、新駅予定地周辺における新たな生活拠点の形成や基盤整備など、延伸を見据えたまちづくりを進めていきます。

　大江戸線延伸地域では、延伸後のまちの将来像やまちづくりの進め方を示す計画として 「大江戸線延伸－沿線まちづくりデザイン－」（以下、まちづくりデザイン）を令和8年秋頃の策定を目標に、取り組みを開始しました。
　策定にあたっては、アンケート調査やオープンハウス（パネル展示）等で地域の皆様からのご意見を伺いながら進めていきます。
　この度、まちづくりデザインのページを開設しました。詳しくは こちらをご覧ください。

（仮称）大泉町駅予定地周辺地区では、大江戸線延伸に伴う新駅の開業を見据え、地域の特性を生かした拠点づくりが必要です。この地域は、これまで、大江戸線の導入空間ともなる補助230号線の整備に合わせ、平成28年10月に、大泉町三丁目地区地区計画の決定と用途地域の変更を行ない、土地利用の誘導を進めてきました。今後は新駅予定地周辺を中心に、駅周辺の街並みや駅前広場の利活用、駅へのアクセス等のまちづくりについて検討し、地区のまちづくりの指針となる「まちづくり基本構想」の策定を目指していきます。
まちづくり基本構想の策定に向け、まちづくり協議会やワークショップ・オープンハウス等を通して、意見交換や広く意見をいただきながら、地域の皆様とまちづくりを進めていきます。

（仮称）大泉町駅予定地周辺地区のまちづくりについて、まちづくりだよりを発行しております。下記のリンクからご確認ください。

　（仮称）大泉学園町駅予定地周辺地区では、大江戸線延伸に伴う新駅の開業を見据え、地域の特性を生かした拠点づくりが必要です。
　駅前広場の整備や、商業機能の充実、公共公益施設の集約化など、駅前にふさわしいにぎわいのあるまちづくりの検討を地域の方々と共に進めています。

　プロポーザル方式により、受託事業者を下記のとおり決定しました。
　事業者名　株式会社URリンケージ
　所在地　　東京都江東区東陽2-4-24
　契約期間　令和8年4月14日から令和9年3月31日まで　

土支田中央地区（土支田一丁目、二丁目、三丁目および高松六丁目各地内約14.3ヘクタール）では、平成17年3月から土地区画整理事業を実施し、令和3年度をもって終了しました。
また、この土地区画整理事業の事業効果を維持・増進するとともに将来の生活拠点にふさわしいにぎわいのある商業集積を図り、農地と住宅が共存する緑豊かな住宅市街地の形成を図るため、「地区計画」を平成20年10月に都市計画決定しています。

土支田・高松地区（土支田一丁目、二丁目、三丁目および高松六丁目各地内約11.6ヘクタール）では、都市計画道路補助230号線の整備にあわせて、沿道地域における無秩序な市街化を防ぎつつ店舗と住宅が調和した土地利用の誘導を図るとともに、緑豊かで景観に配慮した良好かつ災害に強い街並み形成を図るため、「地区計画」を平成19年4月に都市計画決定しています。

大泉町二丁目地区は、補助230号線の道路が整備された場合を想定しながら、地域の方々と将来のまちのあり方について検討し、「まちづくりの目標とまちの将来像」をまとめました。

・大泉町二丁目地区地区計画について
　補助230号線の道路整備にあわせ、地区計画の策定や用途地域の変更を、令和5年6月に都市計画決定しています。
　都市計画の決定・変更の詳細については、下記リンクをご覧ください。

・まちづくりだよりについて
　大泉町二丁目地区のまちづくりについて、まちづくりだよりを発行しております。下記のリンクからご確認ください。

大泉町三丁目地区は、都市計画道路補助230号線と東京外環自動車道が交差する場所に位置し、補助230号線を導入空間とする都営地下鉄大江戸線の延伸に伴う新駅の設置が予定されています。
そこで、大江戸線の延伸により新駅が設置された場合や補助230号線の道路が整備された場合を想定しながら、地域の方々と将来のまちのあり方について検討し、「まちの将来像」をまとめました。

大泉町三丁目地区のまちの将来像

・大泉町三丁目地区地区計画について
まちの将来像を実現していくため、補助230号線の道路整備にあわせ、平成28年10月3日に地区計画や用途地域等の変更について都市計画決定しました。
その後、補助233号線沿道地区地区計画の都市計画決定にあわせ、令和8年3月5日に地区計画（補助233号線の沿道部分）等を都市計画変更しました。
都市計画の決定・変更の詳細については、下記リンクをご覧ください。

補助233号線沿道地区では、令和元年度に「補助233号線沿道地区まちづくり協議会」を設置し、補助233号線の道路整備にあわせ、幹線道路沿道にふさわしい土地利用の誘導による生活利便性の向上、誰もが安全・安心に暮らせる災害に強いまちの形成、安全快適で利便性の高い交通環境の形成、みどり豊かで良好な住環境の維持を図るため、検討を行ってきました。

・補助233号線沿道地区地区計画について
　令和8年3月5日付けで補助233号線沿道地区地区計画を都市計画決定しました。また、地区計画の決定にあわせて、関連する用途地域、高度地区、防火地域及び準防火地域の各都市計画について、それぞれ変更を行いました。詳細は下記リンクをご覧ください。

・まちづくりだよりについて
　補助233号線沿道地区のまちづくりについて、まちづくりだよりを発行しております。下記のリンクからご確認ください。

大泉学園町地区では、平成28年に「大泉学園町地区まちづくり協議会」を設置し、大江戸線延伸と新駅開設等を見据えた新たな大泉学園町地区のまちづくりについて検討を行ってきました。

・大泉学園町地区地区計画について
　補助230号線の道路整備にあわせ、令和4年1月24日に地区計画や用途地域の変更について都市計画決定しました。
　その後、補助233号線沿道地区地区計画の都市計画決定にあわせ、令和8年3月5日に地区計画（補助233号線の沿道部分）等を都市計画変更しました。
　都市計画の決定・変更の詳細については、下記リンクをご覧ください。

・まちづくりニュースについて
　大泉学園町地区のまちづくりについて、まちづくりニュースを発行しております。下記のリンクからご確認ください。

〒176-8501練馬区豊玉北6丁目12番1号
練馬区都市整備部大江戸線延伸推進課
電話：03-5984-1584、03-5984-1459
ファクス：03-5984-1226