貫井・富士見台地区のまちづくり

　貫井・富士見台地区では、災害に強く、安全・安心で住みよいまちを実現するため、平成23年度より、密集住宅市街地整備促進事業による道路整備や建替え促進および地区計画等の検討を行っています。これまでの検討成果や地区の特性、課題を踏まえつつ、まちづくりの実現に向けた検討および合意形成に必要となる業務を委託します。

貫井・富士見台地区密集住宅市街地整備促進事業に係る整備計画推進業務委託

契約締結日の翌日から令和9年3月10日まで
（注釈）成績評価を行った結果、良好であると判断された場合は、最大3年（更新2回）の随意契約を行う場合があります。

実施要領や提出書類様式は以下よりダウンロードしてご使用ください。

令和5年度に地区内において実施したアンケート調査等を基に、災害時に多くの住民が通行する地域の主要な避難路等を選定しました。そのうち、閉そく防止路線沿道では危険なブロック塀等の撤去を促進するため、助成を拡充します。また、狭あい拡幅促進路線では、狭あい道路（公道）の拡幅を促進するため、土地の寄付に対して奨励金を交付します。助成内容については、下記リンク先をご参照ください。

• 期間は令和6年4月1日から令和10年3月31日までです。
• 助成金の交付にあたっては、諸条件があります。

貫井・富士見台地区は西武池袋線富士見台駅を中心に広がる住宅市街地で、鉄道による都心へのアクセスも良好な場所に立地しており、駅周辺には日用品を取り扱う商店や飲食店等により商店街が形成される、生活利便性の高い地域です。
しかしながら、急速に市街化が進んだことによって、道路・公園などの都市基盤の整備が十分でなく、老朽化の進んだ木造住宅が密集するなどの大きな課題を抱えており、改善が望まれている地域でもあります。

区では、重点的かつ積極的に特定の地区のまちづくりを進める際、地区の特性を踏まえ、地区が目指すべき将来像やまちづくりの目標を示し、現状のまちの課題解決に向けた地区整備の方針をまとめた「重点地区まちづくり計画」を策定し、地域の皆さまと協力してまちづくりを行っています。
貫井・富士見台地区における「重点地区まちづくり計画」として、平成23年に「貫井・富士見台地区まちづくり計画」を策定しました。

まちづくりの目標である「災害に強く、安全・安心で住みよいまちの実現」のため、地域の皆さまの声を聞かせていただきながら、平成23年度より「密集住宅市街地整備促進事業」を活用したまちづくりに取り組んでいます。
道路（生活幹線道路A路線および主要生活道路1号線）や公園等の整備、老朽建築物等の建替え促進によって災害に強い総合的なまちづくりを進めています。

貫井・富士見台地区では、地区内を分割して段階的に地区計画および新たな防火規制を定めています。

富士見台三・四丁目環八南地区地区計画は令和5年6月19日に都市計画決定しました。また、新たな防火規制区域が令和5年11月1日に施行されました。詳しくは下記リンク先をご参照ください。

富士見台駅北部地区地区計画は平成30年12月21日に都市計画決定しました。また、新たな防火規制区域が平成31年4月1日に施行されました。詳しくは下記リンク先をご参照ください。

貫井・富士見台地区では、防災まちづくり事業による取り組みも行っています。
防災まちづくり事業の一環として、旧耐震建築物の除却・建替え工事費用の助成、狭あい道路等の拡幅に対する助成および危険なブロック塀等の撤去費用の助成等を行っています。
詳しくは下記リンク先をご参照ください。

• 上記助成のほか昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに新築の工事に着手した木造2階建て以下の在来軸組工法（基礎はコンクリート造）の住宅（新耐震木造住宅）の耐震改修の費用を助成します。

地区内にお住まいの方や土地・建物の権利をお持ちの方にまちづくりの進捗状況等をお伝えしています。

当地区は、住宅が密集しており、地区の1人あたりの公園面積が区平均に比べて非常に小さい状況にあります。
一方、公園は、遊んだり身近なみどりに触れたりできる地域の憩いの場所であるとともに、災害時に一時的な避難ができ、焼け止まりの効果もある場所でもあることから、多機能を有する公園整備が必要です。
当地区において、公園・緑地などが不足している状況を改善し、防災に役立つ公園を整備するため、土地の売却を検討している方等は情報提供をお願いします。詳しくは、下記のお問い合わせ先までご連絡ください。

• 重点地区まちづくり計画

• 密集住宅市街地整備促進事業

• 富士見台三・四丁目環八南地区

• 富士見台駅北部地区

• 新たな防火規制

• 貫井・富士見台地区まちづくり通信