土地取引の届出

　国土利用計画法では、適正かつ合理的な土地利用を図るため、一定規模以上の土地取引を行った場合について届出制を設けています。
　練馬区内において、2,000平方メートル以上の土地取引に係る契約（予約を含む）をしたときは、国土利用計画法に基づく届出が必要です。

1. 契約当事者の氏名・住所等
2. 契約締結日
3. 土地の所在地および面積
4. 土地に関する権利の種別および内容
5. 土地の利用目的
6. 対価の額等

・届出に必要な部数は、正本1部、副本2部、届出人控え1部の合計4部です。
・届出人控えには添付書類は不要です。土地売買等届出書のみ提出してください。
・正本および副本は紙製フラットファイルにとじて提出してください。（表紙、背表紙には何も記載しないでください。）

届出書用紙および記載要領は、東京都都市整備局のホームページよりダウンロードできます。　

1. 契約書の写し
2. 位置図（縮尺25,000分の1の地形図等）
3. 周辺状況図（縮尺2,500分の1の地形図等）
4. 平面図（公図等）
5. 実測図（実測面積による売買の場合）

届出を代理人に委任する場合は、正本にとじて提出してください。

練馬区役所本庁舎16階都市計画課（8番窓口）に持参

郵送先：　〒176-8701　東京都練馬区豊玉北六丁目12番1号　都市計画課　土地利用計画担当係
注釈：届出書を郵送にてご提出いただく場合は、必ず事前にご連絡ください。
　　　また、届出書の控えを返送いたしますので、返信用切手と返信用封筒を同封ください。

・国土利用計画法による土地取引の届出のお問い合わせは、下記までお願いいたします。
・メール等による事前相談もお受けしています。
　
都市計画課　土地利用計画担当係（本庁舎16階）
電話：03-5984-1544（直通）
メール：TOSHIKEIKAKU05＠city.nerima.tokyo.jp

練馬区まちづくり条例の規定により、開発事業を目的とする2,000平方メートル以上の土地取引の契約（予約を含む）をしたときは、権利取得者（売買の場合であれば買主）は、契約を結んだ日を含めて14日以内に土地取引の届出が必要になります。

1. 土地取引届出書（第34号様式）

2. 案内図（住宅案内図等）
3. 区域図（実測図等）
　
提出に必要な部数は1部です。

練馬区役所本庁舎16階都市計画課（8番窓口）に持参

郵送先：〒176-8701　東京都練馬区豊玉北六丁目12番1号　都市計画課　土地利用計画担当係
注釈：届出書を郵送にてご提出いただく場合は、必ず事前にご連絡ください。
　　　また、届出書の控えが必要な方は、返信用切手と返信用封筒を同封ください。

LoGoフォームでの提出
下記注意事項を確認のうえ、つぎのリンクから必要事項を記載してください。
　
申請の際に案内図（住宅案内図等）と区域図（実測図等）が必要になります。
本システムによる届出に関しましては、届出書の控えを交付いたしません。
控えを希望される方はお手数ですが、持参による届出をお願いします。
お手続きが完了した際には申請完了メールを送付いたします。
申請完了メールが届かない場合は、提出が完了していない可能性があります。
土地利用計画担当係までご連絡ください。

　権利取得者（売買の場合であれば買主）は、練馬区まちづくり条例による土地取引の届出を行った日を含めて7日以内に、土地取引にかかる標識（第35号様式）（PDF：12KB）をその土地の区域内に設置してください。

標識は道路に面する部分に、周囲から容易に目視できるよう設置してください。

設置した日の翌日から30日間

　標識を設置した日を含めて5日以内に標識設置の届出（第36号様式）を提出してください。

　土地売買等の契約を締結した日を含めて6カ月以内に以下の標識を設置する場合は、土地取引の標識の設置およびその届出は不要です。

1. 大規模建築物に係る標識（条例第53条第1項）
2. 特定用途建築物に係る標識（条例第62条第1項）
3. 宅地開発事業に係る標識（条例第71条第1項）
4. 墓地等の設置等に係る標識（条例第81条第1項）
5. 自動車駐車場等の標識（条例第90条第1項）

1. 標識設置届

2. 標識の設置状況が分かる写真

練馬区役所本庁舎16階都市計画課（8番窓口）に持参

郵送先：〒176-8701　東京都練馬区豊玉北六丁目12番1号　都市計画課　土地利用計画担当係
注釈：届出書を郵送にてご提出いただく場合は、必ず事前にご連絡ください。
　　　また、届出書の控えが必要な方は、返信用切手と返信用封筒を同封ください。

LoGoフォームでの提出
下記注意事項を確認のうえ、つぎのリンクから必要事項を記載してください。
　
申請の際に標識設置状況のわかる写真（遠景、近景）が必要になります。
本システムによる届出に関しましては、届出書の控えを交付いたしません。
控えを希望される方はお手数ですが、持参による届出をお願いします。
お手続きが完了した際には申請完了メールを送付いたします。
申請完了メールが届かない場合は、提出が完了していない可能性があります。
土地利用計画担当係までご連絡ください。

・練馬区まちづくり条例による土地取引の届出・標識の設置等のお問い合わせは、下記までお願いいたします。
・メール等による事前相談もお受けしています。
都市計画課　土地利用計画担当係（本庁舎16階）
電話：03-5984-1544（直通）
メール：TOSHIKEIKAKU05＠city.nerima.tokyo.jp

　公有地の拡大の推進に関する法律は、地方公共団体等が公共の目的のために必要な土地を少しでも取得しやすくするための一つの手法として届出制を設けています。
　練馬区内において、都市計画施設、道路、公園、河川、生産緑地等にかかる200平方メートル以上の土地や、5,000平方メートル以上の土地を有償で譲渡しようとするとき（売買や交換など）は、届出が必要です。
　詳しくは以下のページをご覧ください。

　公有地の拡大の推進に関する法律による土地取引の届出のお問い合わせは、下記までお願いいたします。

　経理用地課　管財係（東庁舎3階）
　電話：03-5984-2807（直通）